美しが丘ハイム

  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
8,680万円
112.9万円/㎡
相場
8,641万円
112.4万円/㎡
5,067
7,450
9,832
12,214
AI査定結果
推定相場価格
8,641万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,450万円〜9,832万円
96.9万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
美しが丘ハイム
8,680万円（112.9万円/㎡）/ 6階 / 76.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は109.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/018,680万円112.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2025/05/309,480万円120.1万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2025/05/248,780万円114.2万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/04/148,880万円115.5万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/03/148,980万円116.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/02/249,280万円120.8万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2025/01/129,480万円123.4万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2024/12/259,680万円126.0万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/289,780万円127.3万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/10/197,780万円98.6万円1階 78.94㎡ 3LDK南西
2024/10/199,980万円129.9万円6階 76.85㎡ 3LDK南東
2024/09/0510,280万円133.8万円6階 76.85㎡ 3LDK南西
2024/04/218,980万円115.7万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2024/02/279,180万円118.3万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2024/02/209,380万円120.9万円5階 77.61㎡ 3LDK南西
2023/08/257,180万円93.4万円6階 76.85㎡ 2LDK南西
2023/02/267,280万円88.7万円2階 82.08㎡ 3LDK西
2023/01/287,580万円92.3万円2階 82.08㎡ 3LDK西
2022/11/069,980万円103.7万円6階 96.25㎡ 3LDK+S南西
2022/09/276,280万円86.8万円7階 72.38㎡ 3LDK南東
2022/06/168,120万円102.9万円5階 78.94㎡ 3LDK南西
2022/04/307,480万円77.7万円6階 96.25㎡ 3LD・K+納戸×南西
2020/12/045,480万円72.7万円5階 75.42㎡ 3LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01美しが丘ハイム
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 8,680万円112.9万円76.85㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年136戸RC
2025/04/25コスモたまプラーザグリーンガーデン
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅11分 7,480万円90.6万円82.53㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 西2004年90戸RC
2025/04/03クレッセント美しが丘レジデンス
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 8,280万円103.3万円80.16㎡3LDK4階 / 8階建 西2001年102戸RC
2024/06/12ローブルたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅7分 6,280万円86.5万円72.62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年154戸RC
2025/06/01ドレッセあざみ野エスタフレンテ
横浜市青葉区新石川一丁目
あざみ野駅2分 9,280万円133.1万円69.71㎡3LD・K7階 / 12階建 西2005年133戸SRC
2025/02/24ドレッセあざみ野コリーナコート
横浜市青葉区あざみ野南二丁目
あざみ野駅6分 7,680万円99.4万円77.3㎡3LDK3階 / 8階建 東2005年119戸RC
2025/03/26パークホームズあざみ野ザ・レジデンス
横浜市青葉区あざみ野二丁目
あざみ野駅11分 7,180万円91.7万円78.33㎡3LDK+S2階 / 4階建 南東2004年110戸RC
2025/05/31グランソルシオン藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 7,490万円89.7万円83.47㎡3LDK10階 / 10階建 南2004年119戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01美しが丘ハイム
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 20.0万円0.26万円76.85㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年136戸RC
2025/01/27ローブルたまプラーザ
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅9分 19.4万円0.25万円76.37㎡2LDK2階 / 8階建 南西1999年154戸RC
2024/12/19ドレッセあざみ野エスタフレンテ
横浜市青葉区新石川一丁目
あざみ野駅2分 21.7万円0.27万円80.84㎡2LDK6階 / 12階建 東2005年133戸SRC
2025/03/05ドレッセあざみ野コリーナコート
横浜市青葉区あざみ野南二丁目
あざみ野駅6分 21.5万円0.29万円74㎡3LDK2階 / 8階建 西2005年119戸RC
2024/10/03ミオカステーロあざみ野南
横浜市青葉区あざみ野南一丁目
江田駅5分 17.6万円0.22万円80.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東2004年122戸RC
2025/05/29エル・クラウディア青葉
横浜市青葉区荏田西二丁目
江田駅2分 14.9万円0.25万円59.63㎡2LDK7階 / 11階建 南東2005年91戸RC
2024/10/22フレスコート青葉の丘
横浜市青葉区荏田西二丁目
江田駅11分 18.5万円0.22万円85.98㎡4LDK5階 / 10階建 西2002年130戸RC
2024/10/10カームステージ青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅21分 18.0万円0.24万円76.41㎡3LDK2階 / 9階建 南西1999年110戸RC
2023/11/06コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 17.5万円0.24万円74.4㎡3LDK9階 / 11階建 西1998年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市青葉区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して60.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積66.85㎡〜86.85㎡の平均販売価格
神奈川県
62.3万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市青葉区
70.4万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名美しが丘ハイム
所在地神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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